Postup při pronájmu

Postup při pronájmu bytu/nebytových prostor:

Pronájem bytu je vhodným řešením pokud se nechcete dlouhodobě vázat k určité nemovitosti, nebo nemáte dostatek financí na pořízení nemovitosti, nebo se nechcete zavazovat k hypotečnímu úvěru.
U bytu na pronájem záleží na jeho zařízení, lokalitě, velikosti, ale také na výši nájemného.

Pokud pronajímáte

  • Nabídněte nám svou nemovitost k pronájmu telefonicky, nebo přes nabídkový formulář. My se seznámíme s vaší nemovitostí a probereme s vámi výši nájmu a další individuální podmínky.
  • Pro nabízenou nemovitost připravíme fotografie a popis nemovistosti, která dají zájemcům určitou představu o nabídce.
  • Tyto využíváme jak pro prezentaci na internetu, tak při osobním jednání a tím ušetříme Váš čas i starosti.
  • Nabízejícím poskytujeme své služby zdarma.

Pokud máte zájem o pronájem

  • Naší inzerci pronájmů můžete pohodlně sledovat na našich webových stránkách.
  • K nájemnému u zvoleného bytu, je nutné připočítat i zálohy za energie a služby.(pokud nejsou obsaženy v nájmu). Počítejte s tím, že obvykle skládáte tři platby předem:
    majiteli nemovitosti se skládá jeden měsíční nájem a také vratná kauce, obvykle ve výši 1 až 2 nájmů. Tato vratná kauce slouží k pokrytí případných vzniklých nákladů a na konci nájemního (podnájmeního) vztahu se vrací v celé výši, případně se z ní uhradí nedoplacené nájmy, vzniklé škody atd. a odměnu realitní kanceláři.
  • Po výběru vhodné nemovitosti, která odpovídá vašim požadavkům, se domluvíte na prohlídce nemovitosti s naším makléřem.
  • Pokud se po prohlídce nemovitosti rozhodnete pro konkrétní byt, prvním krokem je rezervace nemovitosti.
  • Po zarezervování bytu nebo nebytoých prostor , připravujeme smlouvu o podnájmu či smlouvu o pronájmu, mezi zájemcem a vlastníkem nemovitosti (nájemcem), při které skládáte nájem na jeden měsíc dopředu a kauci.
  • Smlouvy obvykle bývají na dobu určitou jednoho roku, s možností prodloužení a výpovědní lhůtou (pokud není dohodnuto jinak).
  • Při podpisu nájemní smlouvy bude přítomen náš makléř.
  • Předání nemovitosti proběhne po uzavření nájemní smlouvy, zaplacení kauce (ve stanovené výši) a prvního nájemného a odměně realitní kanceláři.

 

Kontaktujte naše nasmlouvané makléře

V případě že si nevyberete nemovitost k pronájmu z naší nabídky, doporučujeme kontaktovat naše spolupracující realitní makléře, ať už přes poptávkový formulář, nebo telefonicky, s upřeněním vašeho požadavku na hledanou nemovitost. Tuto možnost vám doporučujeme proto, abychom vám nabídli nemovitost na míru a ušetřili vám tak čas při prohlídkách nemovitostí, které by dostatečně neodpovídaly vašim požadavkům.