Správa pronájmu nemovitostí

Správa nájmů

Pronajímáte svou nemovitost (byt či dům) a přináší Vám jen samé starosti? Svěřte správu pronájmu do našich rukou. Jsme připravení zajistit komplexní správu pronájmu jednotlivých bytových jednotek, rodinných domů, ale také celého bytového domu.

Popis činnosti u správy bytových jednotek:

  • provedeme úvodní prohlídku nemovitosti
  • navrhneme aktuální výši tržního nájemnéhoSpráva nájmů
  • konzultujeme s majitelem podmínky pronájmu – výši kauce, záloh na služby, dobu pronájmu
  • organizace prohlídek nemovitostí
  • přednostní zajištění nájemníků
  • příprava nájemní smlouvy, předávací protokol, atd.
  • pravidelná kontrola stavu pronajaté nemovitosti (min. 2x ročně), kontrolu považujeme za velmi důležitou, neboť je schopna předejít řadě nepříjemností
  • pravidelná komunikace s nájemníkem i majitelem (budete informováni o aktuálním dění)
  • v případě potřeby urgujeme zaplacení nájemného, upomínáme nájemníka

Technická správa nemovitosti:

  • zajištění oprav, údržby a správy vyplývající z nájemní smlouvy v bytě/domě
    (včetně následné kontroly a uplatňování případných reklamací)

Administrativa:

  • vedeme záznamy o příjmech a výdajích spojených s pronájmem
  • zajistíme aktualizaci nájemní smlouvy, jednáváme o možném prodloužení nájemního vztahu s nájemníkem
  • v případě potřeby připravíme vše potřebné k ukončení nájemního vztahu

Další výhody:

  • sleva na poplatek za správu bytu u majitelů více nemovitostí
  • nemovitosti v naší správě jsou vždy klientům nabízeny přednostně.

Cena:

Naše správa nájmů tak pokrývá komplexní služby,

  • Odměna je počítána z ceny pronájmu bez poplatků ve výši 10% ( tuto položku je možné si odečíst z daní )
  • Odměna je splatná pouze v případě, že je nemovitost obsazena nájemníkem a je zaplacený nájem. Po dobu neobsazené nemovitosti, odměnu neplatíte!

Všechny výše uvedené služby pro Vás můžeme zajišťovat jen s Vaším souhlasem. K tomu slouží Smlouva o správě a plná moc, vztahující se k pronájmu Vaší nemovitosti. Při našem prvním setkání Vás s těmito dokumenty seznámíme.

Většina našich majitelů a nájemníků k nám přichází na doporučení.

  • nabízíme Vám poradenství v oblasti investování do nemovitosti.

Pro více informací, nebo pro objednání správy pronájmu nemovitostí, nás prosím kontaktujte pomocí kontaktního formuláře